我和老公最近买了一间屋子，因为为了买这间屋子，把身边所有的钱财全部投入了。
所以老公建议，一开始先和银行申请宽限期，意思就是只缴利息不缴本金，然后，利用宽限期的期间，把生活备用金先準备起来。
免得将来发生什么事情的时候，身边没个备用金可以用，反倒让生活陷入困顿当中。
他打算一口气和银行申请3年的宽限期(当然是一年一年送审)，然后趁这3年，先在身边存个百万左右当备用金，接下来他也不打算有钱就先还房贷本金。
只要照着约定金额还就好。
我个人是不反对先申请宽限期存备用金的(我也认为有这个必要，毕竟买房后，就怕会有其他无法预期的支出导致整个生活大乱)
但我会希望，以后只留备用金，只要存到一笔钱，就先去还本金。
老公却认为不用先还本金，就再存在身边，然后等将来要再换屋时，那钱可以当做头期款。
各位你们觉得哪个比较妥当呢？
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个人不太支持申请宽限期
妳老公想太远了! 基本上有钱赶快还吧! 我们是花大钱装潢旧屋(买的) 然后打算住上20年不换房的! 有多的钱享乐去吧!
申请宽限期+1 但3年有点长我建议是先1年等1年后还是没有宽裕再多申请1年 因为你们目前己经把所有钱都投入了 但新家会有许多费用产生 我建议你可以先申请1年
有备用金后,最好赶快还本金,不然只是让银行白转利息
有钱就要快还房贷,是较好的策略 不然宽限期过后的利率挺高的,存现金的机会成本太高 另外,身上有存款时,有时会较放纵消费, 或是会想要投资金融商品,结算下来, 不见得可以多存或多赚到钱 换屋通常都用一卖一买的方式,卖房子的钱拿去当头期款即可, 存现金会比还房贷划算吗? 提前还款有倒吃甘蔗的成就感,也会增进安全感的
检视一下你们的房贷利息，如果很低，那就不见得立即还，若利息高，能早还本金就早点还～
个人是不反对先申请宽限期存备用金的(我也认为有这个必要，毕竟买房后，就怕会有其他无法预期的支出导致整个生活大乱) 但我会希望，以后只留备用金，只要存到一笔钱，就先去还本金。 --------------------------+1 我们当初跟你们一样但我申请一年而已 有钱当然要快还本金
有位网友「阿猫阿狗的另类浪漫」的文章中有提到，关于「宽限期」的解释 我觉得他讲的很清楚，节录一段给你参考。 ---------------↓ 假设房贷期限20年，宽限期2年，贷100万，那就是： 2年「白白缴」100万的利息 + 后18年偿还100万本金加利息 假设房贷期限20年，宽限期5年，贷100万，那就是： 5年「白白缴」100万的利息 + 后15年偿还100万本金加利息 所以在宽限期期间，都很轻鬆，只缴几千块利息，但事实上你贷的钱从来没减少过。 缴5年宽限期，缴完，负债还是100万！且压缩在剩余的18或15年得还完。 这就是为何宽限期一过，贷款压力就特别重！