因为有计画想明年在台南市买房子
请问有购屋经验的妈妈们
你们都是如何做买房预算呢?!
感谢您!!!
1想清楚自己对房屋的需求(几房几厅地点)
2针对上述需求探访平均价格,就知道大概要準备多少钱卖房子 EX400万
3盘算一下自己的收入和支出,估算出每月可负担的贷款,反推可贷款的金额 EX月付2万房贷=可贷款金额为350万-400万之间
4房价-可负担每月贷款金额=头期款(最多不能超过房价三成)
3和4的数字,就是你应该要準备买房子的金额
将这个数字,每月拿到薪水后,先定期存款先扣下来
就算生活费不够也不能动用
一阵子你就会习惯这样的生活方式
然后就能照计画买房子了
(原作者于 2011-08-26 15:24:57 重新编辑过)
虽然明年才要买
但现在就可以开始看屋了
看越多,越能了解自己的预算能力及需求
(我比较龟毛吧手头又不宽裕,
所以看房看了快3年,才买到比较符合自己条件的房子)
**千万要心头捉定,不要被仲介影响,而仓促决定买房**
要想,这是几百万的大事,
怎么样都要回答:我回去想一晚
决不能被仲介说服,而当场就去签了要约书或下订之类的
冲动之下,经常不会有美好的结果
(网路上,网友们惨痛的经验,在在都是要提醒我们,审慎行事啊)
欢迎参观我的部落格哦 ^_^
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1想清楚自己对房屋的需求(几房几厅地点)
2针对上述需求探访平均价格,就知道大概要準备多少钱卖房子 EX400万
3盘算一下自己的收入和支出,估算出每月可负担的贷款,反推可贷款的金额 EX月付2万房贷=可贷款金额为350万-400万之间
4房价-可负担每月贷款金额=头期款(最多不能超过房价三成)
3和4的数字,就是你应该要準备买房子的金额
将这个数字,每月拿到薪水后,先定期存款先扣下来
就算生活费不够也不能动用
一阵子你就会习惯这样的生活方式
然后就能照计画买房子了
(原作者于 2011-08-26 15:24:57 重新编辑过)
虽然明年才要买
但现在就可以开始看屋了
看越多,越能了解自己的预算能力及需求
(我比较龟毛吧手头又不宽裕,
所以看房看了快3年,才买到比较符合自己条件的房子)
**千万要心头捉定,不要被仲介影响,而仓促决定买房**
要想,这是几百万的大事,
怎么样都要回答:我回去想一晚
决不能被仲介说服,而当场就去签了要约书或下订之类的
冲动之下,经常不会有美好的结果
(网路上,网友们惨痛的经验,在在都是要提醒我们,审慎行事啊)
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