退休金应该準备多少才算够呢?
可以请大家分享一下希望的退休金金额(家庭)吗?
最近渐入中年,不安的感觉变大,一直觉得家里的资产似乎不够,尤其小孩还小,让我很害怕会不会到年老时,还造成孩子们的负担
有时看到电视上讨论这类话题
也会渐渐浮上忧患意识
我们家目前也是没什么资产
薪水都拿来当生活费缴房贷了
退休金準备多少?
看你怎么过日子吧!
我公婆现在收入很少
(只靠公公开计程车台北计程车跟蚂蚁一样多吧!)
不过他们自己有种菜从不逛街
生活非常俭朴(绝对只买便宜的还一定是必需品才买)
好像也是可以过
至于我娘家爸妈都退休了
因为是公务员各有一笔退休金
可是过习惯吃好穿好的生活水準
即使没收入
我妈还是很习惯买sogo那些贵鬆鬆的进口调味料饼乾等等
衣服也都买百货公司的
所以啰
我觉得退休应该饿不死
但要什么生活品质真的要多想想了
刚翻了一下宝宝H的旧话题,有不少人赞同夫妻各1千万,在有房无贷的状况
可是,小孩怎算(我们晚婚,小孩目前幼稚园"),如果50左右退休,小孩才小学国中哩似乎得另外多存1千万才够
以目前的生活品质打个6折，一个月平均要10万元/夫妻(不含子女的教养)
一年120万，60岁退休，再活30年
120*30年=3600万这是我目前要存的目标
(原作者于 2011-09-18 20:08:05 重新编辑过)
很少人50岁退休，一般是65岁退休，领取劳保老年给付。
还有，妳存的退休金，要算入通货膨胀。
比较简单的算法，每20年会折一半。
50岁存在银行的1000万，到70岁，价值只剩500万钱会越变越薄
最重要的是妳不可能20年都不花钱。
除非妳理财有方，否则到了70岁，原本存的1000万可能所剩无几。
所以除非领有月退俸活到老领到老，或者有房地产出租收入
尽可能不要太早退休，即使收入不多，赚一点吃饭钱也好。
人生变数很多
你现在一个月需要十万元才能过活
孩子大了 你可能一个月要花六万
孩子大学毕业 你一个月四万可以搞定
退休后 没有房贷 没有高额保险 没有孩子教育费
说不定一个月两万就够
把自己照顾好 有房子住 吃的饱 穿的暖 不当伸手牌就好
有老友 有老伴 有健康身体 有消遣的嗜好
比家财万贯好
我呢
孩子培育好(孩子有一技之长 独立生活去)
自己身体照顾好
退休时可以有个五百万加每个月固定进帐的24万 我就足够
不够我也要退了
想太多 比较太多 只是把日子过得更烦而已
我是规划每个月有5万左右的配息进帐就可以準备退休了，但先生的部分还得再算一下，因为公婆年纪大又无恆产，他必须将他们考量进去
至于我娘家是不用我负担的，我娘月领比我还多，目前已经达成了90%，快了快了
存个几千万可以住高级养老院了
感觉不知米价的人很多
如果在台北不含子女教养要10万才能活 哈 很多人都死了
很多台湾人退休就等死 生活重心只有小孩 孙子
加拿大人很多退休还上part time 的班 或是去做义工 我上次就遇到78岁每周还开着跑车去殡仪馆上班两天 加拿大物价比台湾高很多 都不会有人觉得得存几千万台币才能活了
(原作者于 2011-09-19 19:05:42 重新编辑过)
不要用喊价的啦
基本上看你要过怎么的日子
如果没有小孩和房贷
夫妻俩一个月3-4万应该够
从60岁退休活到90岁共30年
4万*12个月*30年=1440万
3万*12个月*30年=1080万
如果想过更好的生活就多存点
如果有子女可以赞助,两个孩子,一个月子女可以给个5千,两个1万
就可以少存一些
2万*12个月*30年=720万
(原作者于 2011-09-19 19:42:58 重新编辑过)
我跟我老公是存房子。
我们现在快40岁，在大安区有15间的房子。
当初结婚时买的第一间贷款已经缴完，前两年又买了第二间(贷款1千多万）
目前一间自住，一间出租，目标是10年还清再继续拼第三间。
假设60岁以前可以还清，那退休以后就可以靠收租过日子了。
老公说以后如果儿媳孝顺，那就靠租金省点花把房子留给他们。
不孝的话，房子就一间一间卖，花到我们回去那天，剩下的再给他们去分。
无房贷的情况下
夫妻两人=2000万现金存款
但要存到这个金额谈何容易呀
唉
我的配息收入是不含劳退的，基本上我不想等到55或60才退休
有没有思考过稳健型的理财配息收入呢？例如高配息的债券及定存股，这样的成本远比动辄千万以上的存款来得低，且本金都还在呢，再来不动产信託也可行
(原作者于 2011-09-19 20:33:38 重新编辑过)
看你现在几岁,要几岁退休,要在哪里退休
还要考虑通膨问题
现在2万块的生活,到退休时可能要4万才能有
所以多存点钱是对的
我的退休梦想是1万张中钢
目前离目标根本还天差地远
不过我这辈子可能退不了休
我只要一闲下来就满脑子想赚钱的方法
叫我安静下来太难
我是钱嫂
在台北
房子加现金五千万
我才会安心
在乡下
房子加三千万
妈妈,
加拿大物价比台湾高很多 都不会有人觉得得存几千万台币才能活了--前提是社会福利要健全
我的鸡蛋不放在同一个篮子里,本想说存个400张中钢便可退休(楼上说的1万张绝对是要上亿的资金)
后来我想400张中钢成本过高,其现金殖利率也每况愈下便转移目标分散在保本保息银行票券与高利债券上,手上再保留1/3的现金
目前离我要退休的日子已指日可待了
我决定当全职妈时那时的说法是
夫妻两个人各有两千万的现金
现在我的手头上有三位数字的中钢股票
在台北的房屋跟店面数间
孩子的教育费跟留学费用我们都已经準备好了
只要台北的房市别崩盘
中钢别成了鸡蛋水饺股
我跟我家老公的退休生活是绝对没有问题的
不过这得再一次庆幸我家儿子女儿来得晚
让他们的父母当时赚得钱可以拿来付房贷不是付褓姆费
怎么大家都这么厉害呢?我单薪家庭,一个月约10万收入,扣除房贷小孩开销婆家生活费,所剩不多耶,我怎么算都只能存到500万现金(不含劳退)
不知大家是怎么存钱的
不知各位的家庭薪资都是多少啊?一年可存多少?
我觉得退休金真的几仟万跑不掉
不过做到死应该还是存不到吧
18楼的妈妈因为孩子报到的晚
所以褓姆费就成了房贷
再加上那时候台北的房价没有那么可怕
这些年下来台北的房价不是用成再涨是用倍再涨的
又或者是说 危机时你敢不敢入市?
我们社区在内湖,2003年底是预售建案,一坪不到26万成交,现在成交价近60万一坪
所以万一我的孩子以后不争气,我会做不动产信託,大部分的钱留给自己花就好
楼上一些妈妈都很有理财概念,真是羡慕又佩服
我们目前的退休金都存定存跟买储蓄险
我想请问:我们的存退休金方式是否过于保守?
如果买定存概念股是哪一些呢?
另外老公的税率40%,买定存股适合吗?
高扣抵率约在25-36%是最多了,中钢今年都不到12%,楼上妈妈你家税率超过40%的话还要补缴配息收入的税金
不过以利率来说的话绝对是比放在银行里好
(原作者于 2011-09-20 11:36:59 重新编辑过)
这个话题真的令人又爱又恨
订
国人退休金 平均存90万
仅比印度好 民众：薪水都不够花
2011年 07月13日 【李亮萱、林洁祯╱台北报导】滙丰人寿昨公布对全球十七国民众所做的退休金资产调查发现，台湾的劳动人口中虽有六成为退休订定财务规划，但退休时平均所累积的资产只有九十万元，低于亚洲平均的一百零五万一千元，居亚洲倒数第二。
根据滙丰的调查，台湾受访者于退休时平均持有资产为九十万元，不但低于亚洲受访者平均的一百零五万一千元，也低于多数的亚洲国家，名列倒数第二，仅高于印度的四十六万元。第一名为新加坡的两百七十五万元，其次为香港的一百二十一万元。
6成民众有规划
调查显示，有六成台湾受访者都有为家人及自己进行财务规划。其中有三成六民众曾寻求过专业建议，例如找保险公司及银行，希望能够钱滚钱。至于没有做财务规划的民众，高达七成主因是没钱，也有二成七的人不知如何着手。
调查也显示，有三分之二台湾民众担心或有点担心退休后的经济状况，但仍有超过一成的受访者完全没想到退休时的经济问题。
所得20年没提高
政治大学风险管理与保险系教授彭金隆指出，这份调查显示，台湾人累积退休资产偏低，可能与国情不同有所影响。一般存退休金除了储蓄外，台湾家庭会在年轻时把赚来的钱买房子过户给小孩，也有人会花在孩子身上，让孩子学才艺、出国留学，因此手边存留资金不够多。
台经院研究六所所长杨家彦表示，国人的退休金準备确实偏低，主要是国人必须负担健保，因此在老年之后的医疗支出，相对于其他国家将较低，其次是台湾近二十年的薪资水準偏低，对照于二十年前与现在，一般上班族的薪资水準并没有提升太多，因此在退休金準备上自然不会太高。再者，城乡间的贫富差距大，也是造成退休金準备平均金额不高的因素。
点下放大
「儿补习花费大」
杨家彦强调，退休金额的準备绝对与「经济发展、国民所得有绝对相关。」若国人所得没有大幅度成长，退休金準备自然也就不会增加。
在网路公司上班的小扬听到调查的数字后并不觉讶异，他指出，物价年年涨，薪资赶不上消费，赚的钱都花掉了，没有储蓄怎存退休金。
服务于通讯业的张先生说，他现在四十多岁，小孩正是上小学、国中年纪，学费、补习费缴不停，花费很大，哪有余钱想到日后退休之用。
民众心声 500万才够用
我平常都有在存退休金，不过通膨愈来愈严重，只好存多少算多少，90万元根本不够用，而且非常少，要存500万元以上才够吧。
薪水要偿债
我月薪2万多元，每个月都花得差不多，根本没有办法存退休金，加上我有债务要清偿，只好做1天算1天，就尽量存。
省的人 一千万就够
想过好一点的三千万可能都不够
想太多无意义啦,现在退休年龄都提高到65岁了
以前5055岁就可以退休啰
因为平均年龄都多活了10年,故要多作10年
退休就算活20年就好了
每年约50万X20年=1000万差不多吧
但30年后的1000万可能只有现值的300多万
故会有要存3000万之说
= =20多年前觉得存一桶金是一百万
现在觉得存一桶金可能要5百万了
过个几年一桶金可能要千万了
没办法钱变小了
只要经济还有在发展,钱一定是变小的
如果哪天钱变大了,反而要担心我们像菲律宾一样了
以前百万叫做富翁,小时候常听"百万富翁","百万装潢"
现在,百万不叫富翁,叫年薪
百万年薪不稀奇
上亿才勉强算富翁吧
所以只能自己努力赚了
要是能创造一个被动式的收入，不工作每个月都还有钱拿的时候就能安安稳稳退休了。
像收房租、股利股息、版税、专利收入 等等，我现在就在朝这方面努力，建构好这一类的不在职收入，即使还没有存到足够的钱，也可以衣食无虑。
给自己 5 年的时间奋斗应该可以退休了，快的话，两三年就可以达成。
到时候，想工作的时候有事做，想休息的时候有钱拿。
有兴趣的人可以一起来合作。
我觉得不见得要有一笔大的资金在手上
但要有一份永续的收入
如租金
所以我会趁可以赚钱时
努力两栋以上的房子
美国加州现在房价不见得比台湾贵
但租金高很多
我有一些大陆台湾的亲戚
过来买房子
都是交给我管理出租
我九年前400多万在洛杉矶买的房子
收租一个月现在有六万多
净赚大约5万
10年后以我的出租生意头脑
收租10万以上没问题
在美国有栋收租的房子
房租拿去台湾生活最好了
将来租金收入还有帮别人管里房地产的收入
就是我很稳定的生活费了
不能靠什么劳保或社会安全的退休金啦
一方面是快进棺材了才拿的到
一方面是太少了
不够生活
那笔钱只够娱乐吧
我蛮后悔存房子的观念开始的太晚
我30岁刚来美国时
有一个好机会以12万美金在洛杉矶西区买一栋透天
我没买
否则我现在就有三栋房子在手上
两栋贷款还快付清
我现在会告诉不喜欢读书準备工作的17岁外甥女
有钱就买房子
妳20岁开始就有这种计划
从便宜的开始买
40岁时你可能2,3栋房子都有了
不动产的固定收入当然是很心动的
可是光找房子,出租房子问题就一堆再加上目前台湾房市实在高的吓人,台北市基本都是1房1千万,2房2千,3房3千以上的行情(我们家16,7年的大楼,差不多就是这样,新屋更高),除非找旧公寓来隔间雅房出租,不然利润有限
至于跨县市甚至如楼上说的跨国(美国),谈何容易除非熟悉,有资讯来源管道,否则风险实在过大
现阶段,孩子小,经不起风险,只能以存现金的方式,部分投资股汇市基金之类吧
做好资金配置就好
其余依个人状况努力改善经济水平
这个主题好棒!
我也想听各位妈妈的高见
我是觉得有一个哑巴儿子 (如:房子)
收租来养我也不赖
另外有个劳退
加一加
应该够用吧!
订阅----------------------------
台北现在的房子要买来收租投报率太低了
而且,说真的,管理房子真的太麻烦
也会有房客换租的空窗期,不时还修东修西
我还遇过房客是低收,身体又不好,房租一直缴不出来,我也是尽量不催他,后来他欠了好几个月,而且影响到其他邻居(卫生习惯不良),不得已,请他搬,他也皮皮不搬,我只好走法律途径
如果退休了,老了,还要处理这些,真的很烦
所以我还是偏爱股票
放着不用管,自己会生儿子,就算要管也很方便,滑鼠点一点买买卖卖而已
其实国外置产并没有那么不可行
我老公许多大陆朋友加州或德州买了房子就回国
只要找家专业管理公司帮忙
一切帮你打理好
举个例子
我婆婆前阵子在洛杉矶东区以17万买了一栋两房
约500万台币
若以签一年约的长租来算
可以租1400/m(约四万台币)
扣除地产税,社区管理费,付给专业管理公司的费用
每月净收900美金 = 27000台币
同样花500万买房子
台湾500万的房子一定收不了这么高的租金
一两千万的房子还差不多
20年后租金一定还更高
但我亲戚以及自己的房子
我用其他方式做出租
我赚价差
他们则可以省下管理公司的费用
我没费什么力气
internet就是工具
也是打打字点点滑鼠就可以
我想我若退休回台湾
我也不找管理公司了
继续这样租
雇个欧巴桑打扫
找个合作的handy man
房子有问题打电话找他去处理
生意可以照常自己做
老了就靠这美国哑巴儿子了
楼上妈
我对置产颇有兴趣
听说在海外委託管理物业公司一年要付一笔高额管理费
是如何计算?
另您对目前日本或新加坡马来西亚这几区
如果要海外置产赚报投的话
有何看法
美国的管理公司是抽租金的成数
我们这边是抽10%
但是不包括帮你叫人来修东西,这些都要另外付
地点我觉得很重要,因为如果租不出去空在那裏也白搭
我大姑在德州5间公寓在出租,他都想收起来卖掉
因为遇到澳客真得很难搞
sandra麻 我住美过 所以只对美国比较熟悉 若要在美国置产 我还是建议在洛杉矶 传说中洛杉矶房价很高 那是看地区 也有便宜的 东区比西区房价便宜 东区现在发展的很热闹 台湾人比较多 出租并不难 而且我建议买社区管理费不高的华人区condo(200元以下) (不要有泳池) 也不要买house(成本高了) 至少房子外部的维修是管理委员在负责 condo租金低 洛杉矶condo租金行情约$13001800 相对house($2000以上) condo客层广比r较好租 condo也不用找人割草什么的 只于内部的修修补补 不会一天到晚需要修的 我以前租给当地人 喜欢租给有男人的家庭 一些小事他们自己可以解决 我甚至请他们自己买材料 从房租中扣掉 让管理公司全包是高枕无忧 对于远距离的房东省很多事 若是实在不想让管理公司全包 被赚太多 可以只让他们做找房客签约的部份 差不多是6%的租金 可以固定下来一位agent 建立一种关係 每次需要找新房客就连络他 钥匙可以一把固定放他那 退租后打扫简查房子的事请他打理 只要房客一前一后的事管一下 其他的事就不用他管 (风险是房客不付租金时 没人可以照应) 若有维修问题 就算临时上世界日报网站找人 都是可行的 说中文不怕语言不通 或是在买房后人还在当地时 买旧房子多多少少都需要装修 就在当时找好handy man 有事就找他 租房在洛杉矶语言通 许多事好掌控 华人区出租率也高 这点是比美国其他城市更具有的优势 我在洛杉矶出租房子有4,5年了 真觉得我这破破小小不起眼的华人区condo 才真是生金蛋的金鸡母 在美国买房我感觉比较没有折旧的问题 30年以上的房子也不用排斥 尤其是condo 管理委员会会定期维修换新外部 洛杉矶东区华人集中区condo 2030万 偏一点的非华人区15万的也有 我婆婆买在东区chino 距华人集中区约1015分钟车程 (这区华人现在也相当喜欢居住) 同一社区有15万就可买到的两房condo (我有钱的话我都想买了) 租金13001800/m 地产税是13% condo fee是$150250/m (包火灾保险 但租给人家时 一些rental property 相关的保险最好也买) 管理公司是6%10% 这帐可以自己算划不划算 (原作者于 2011-09-22 02:23:27 重新编辑过)
我有台湾朋友想买在我现在住的地方 也在南加州 但距洛杉矶有一小时车程距离 我不建议他 虽然30万在此地可以买小豪宅 但又不是自己住 是投资 比较难出租是事实
谢谢WEN 妈的分享 美国我是不熟悉 不过是有认识的朋友住那儿买老人公寓当养老用 我是对投资这块有兴趣啦 股票不敢碰因为赔一屁股 从此就收山了 现在美国经济低迷 房产这块是不是比较好进场呢? 您住过美国是否对来来还是长期看多?
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有时看到电视上讨论这类话题
也会渐渐浮上忧患意识
我们家目前也是没什么资产
薪水都拿来当生活费缴房贷了
退休金準备多少?
看你怎么过日子吧!
我公婆现在收入很少
(只靠公公开计程车台北计程车跟蚂蚁一样多吧!)
不过他们自己有种菜从不逛街
生活非常俭朴(绝对只买便宜的还一定是必需品才买)
好像也是可以过
至于我娘家爸妈都退休了
因为是公务员各有一笔退休金
可是过习惯吃好穿好的生活水準
即使没收入
我妈还是很习惯买sogo那些贵鬆鬆的进口调味料饼乾等等
衣服也都买百货公司的
所以啰
我觉得退休应该饿不死
但要什么生活品质真的要多想想了
刚翻了一下宝宝H的旧话题,有不少人赞同夫妻各1千万,在有房无贷的状况
可是,小孩怎算(我们晚婚,小孩目前幼稚园"),如果50左右退休,小孩才小学国中哩似乎得另外多存1千万才够
以目前的生活品质打个6折，一个月平均要10万元/夫妻(不含子女的教养)
一年120万，60岁退休，再活30年
120*30年=3600万这是我目前要存的目标
(原作者于 2011-09-18 20:08:05 重新编辑过)
很少人50岁退休，一般是65岁退休，领取劳保老年给付。
还有，妳存的退休金，要算入通货膨胀。
比较简单的算法，每20年会折一半。
50岁存在银行的1000万，到70岁，价值只剩500万钱会越变越薄
最重要的是妳不可能20年都不花钱。
除非妳理财有方，否则到了70岁，原本存的1000万可能所剩无几。
所以除非领有月退俸活到老领到老，或者有房地产出租收入
尽可能不要太早退休，即使收入不多，赚一点吃饭钱也好。
人生变数很多
你现在一个月需要十万元才能过活
孩子大了 你可能一个月要花六万
孩子大学毕业 你一个月四万可以搞定
退休后 没有房贷 没有高额保险 没有孩子教育费
说不定一个月两万就够
把自己照顾好 有房子住 吃的饱 穿的暖 不当伸手牌就好
有老友 有老伴 有健康身体 有消遣的嗜好
比家财万贯好
我呢
孩子培育好(孩子有一技之长 独立生活去)
自己身体照顾好
退休时可以有个五百万加每个月固定进帐的24万 我就足够
不够我也要退了
想太多 比较太多 只是把日子过得更烦而已
我是规划每个月有5万左右的配息进帐就可以準备退休了，但先生的部分还得再算一下，因为公婆年纪大又无恆产，他必须将他们考量进去
至于我娘家是不用我负担的，我娘月领比我还多，目前已经达成了90%，快了快了
存个几千万可以住高级养老院了
感觉不知米价的人很多
如果在台北不含子女教养要10万才能活 哈 很多人都死了
很多台湾人退休就等死 生活重心只有小孩 孙子
加拿大人很多退休还上part time 的班 或是去做义工 我上次就遇到78岁每周还开着跑车去殡仪馆上班两天 加拿大物价比台湾高很多 都不会有人觉得得存几千万台币才能活了
(原作者于 2011-09-19 19:05:42 重新编辑过)
不要用喊价的啦
基本上看你要过怎么的日子
如果没有小孩和房贷
夫妻俩一个月3-4万应该够
从60岁退休活到90岁共30年
4万*12个月*30年=1440万
3万*12个月*30年=1080万
如果想过更好的生活就多存点
如果有子女可以赞助,两个孩子,一个月子女可以给个5千,两个1万
就可以少存一些
2万*12个月*30年=720万
(原作者于 2011-09-19 19:42:58 重新编辑过)
我跟我老公是存房子。
我们现在快40岁，在大安区有15间的房子。
当初结婚时买的第一间贷款已经缴完，前两年又买了第二间(贷款1千多万）
目前一间自住，一间出租，目标是10年还清再继续拼第三间。
假设60岁以前可以还清，那退休以后就可以靠收租过日子了。
老公说以后如果儿媳孝顺，那就靠租金省点花把房子留给他们。
不孝的话，房子就一间一间卖，花到我们回去那天，剩下的再给他们去分。
无房贷的情况下
夫妻两人=2000万现金存款
但要存到这个金额谈何容易呀
唉
我的配息收入是不含劳退的，基本上我不想等到55或60才退休
有没有思考过稳健型的理财配息收入呢？例如高配息的债券及定存股，这样的成本远比动辄千万以上的存款来得低，且本金都还在呢，再来不动产信託也可行
(原作者于 2011-09-19 20:33:38 重新编辑过)
看你现在几岁,要几岁退休,要在哪里退休
还要考虑通膨问题
现在2万块的生活,到退休时可能要4万才能有
所以多存点钱是对的
我的退休梦想是1万张中钢
目前离目标根本还天差地远
不过我这辈子可能退不了休
我只要一闲下来就满脑子想赚钱的方法
叫我安静下来太难
我是钱嫂
在台北
房子加现金五千万
我才会安心
在乡下
房子加三千万
妈妈,
加拿大物价比台湾高很多 都不会有人觉得得存几千万台币才能活了--前提是社会福利要健全
我的鸡蛋不放在同一个篮子里,本想说存个400张中钢便可退休(楼上说的1万张绝对是要上亿的资金)
后来我想400张中钢成本过高,其现金殖利率也每况愈下便转移目标分散在保本保息银行票券与高利债券上,手上再保留1/3的现金
目前离我要退休的日子已指日可待了
我决定当全职妈时那时的说法是
夫妻两个人各有两千万的现金
现在我的手头上有三位数字的中钢股票
在台北的房屋跟店面数间
孩子的教育费跟留学费用我们都已经準备好了
只要台北的房市别崩盘
中钢别成了鸡蛋水饺股
我跟我家老公的退休生活是绝对没有问题的
不过这得再一次庆幸我家儿子女儿来得晚
让他们的父母当时赚得钱可以拿来付房贷不是付褓姆费
怎么大家都这么厉害呢?我单薪家庭,一个月约10万收入,扣除房贷小孩开销婆家生活费,所剩不多耶,我怎么算都只能存到500万现金(不含劳退)
不知大家是怎么存钱的
不知各位的家庭薪资都是多少啊?一年可存多少?
我觉得退休金真的几仟万跑不掉
不过做到死应该还是存不到吧
18楼的妈妈因为孩子报到的晚
所以褓姆费就成了房贷
再加上那时候台北的房价没有那么可怕
这些年下来台北的房价不是用成再涨是用倍再涨的
又或者是说 危机时你敢不敢入市?
我们社区在内湖,2003年底是预售建案,一坪不到26万成交,现在成交价近60万一坪
所以万一我的孩子以后不争气,我会做不动产信託,大部分的钱留给自己花就好
楼上一些妈妈都很有理财概念,真是羡慕又佩服
我们目前的退休金都存定存跟买储蓄险
我想请问:我们的存退休金方式是否过于保守?
如果买定存概念股是哪一些呢?
另外老公的税率40%,买定存股适合吗?
高扣抵率约在25-36%是最多了,中钢今年都不到12%,楼上妈妈你家税率超过40%的话还要补缴配息收入的税金
不过以利率来说的话绝对是比放在银行里好
(原作者于 2011-09-20 11:36:59 重新编辑过)
这个话题真的令人又爱又恨
订
国人退休金 平均存90万
仅比印度好 民众：薪水都不够花
2011年 07月13日 【李亮萱、林洁祯╱台北报导】滙丰人寿昨公布对全球十七国民众所做的退休金资产调查发现，台湾的劳动人口中虽有六成为退休订定财务规划，但退休时平均所累积的资产只有九十万元，低于亚洲平均的一百零五万一千元，居亚洲倒数第二。
根据滙丰的调查，台湾受访者于退休时平均持有资产为九十万元，不但低于亚洲受访者平均的一百零五万一千元，也低于多数的亚洲国家，名列倒数第二，仅高于印度的四十六万元。第一名为新加坡的两百七十五万元，其次为香港的一百二十一万元。
6成民众有规划
调查显示，有六成台湾受访者都有为家人及自己进行财务规划。其中有三成六民众曾寻求过专业建议，例如找保险公司及银行，希望能够钱滚钱。至于没有做财务规划的民众，高达七成主因是没钱，也有二成七的人不知如何着手。
调查也显示，有三分之二台湾民众担心或有点担心退休后的经济状况，但仍有超过一成的受访者完全没想到退休时的经济问题。
所得20年没提高
政治大学风险管理与保险系教授彭金隆指出，这份调查显示，台湾人累积退休资产偏低，可能与国情不同有所影响。一般存退休金除了储蓄外，台湾家庭会在年轻时把赚来的钱买房子过户给小孩，也有人会花在孩子身上，让孩子学才艺、出国留学，因此手边存留资金不够多。
台经院研究六所所长杨家彦表示，国人的退休金準备确实偏低，主要是国人必须负担健保，因此在老年之后的医疗支出，相对于其他国家将较低，其次是台湾近二十年的薪资水準偏低，对照于二十年前与现在，一般上班族的薪资水準并没有提升太多，因此在退休金準备上自然不会太高。再者，城乡间的贫富差距大，也是造成退休金準备平均金额不高的因素。
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「儿补习花费大」
杨家彦强调，退休金额的準备绝对与「经济发展、国民所得有绝对相关。」若国人所得没有大幅度成长，退休金準备自然也就不会增加。
在网路公司上班的小扬听到调查的数字后并不觉讶异，他指出，物价年年涨，薪资赶不上消费，赚的钱都花掉了，没有储蓄怎存退休金。
服务于通讯业的张先生说，他现在四十多岁，小孩正是上小学、国中年纪，学费、补习费缴不停，花费很大，哪有余钱想到日后退休之用。
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民众心声 500万才够用
我平常都有在存退休金，不过通膨愈来愈严重，只好存多少算多少，90万元根本不够用，而且非常少，要存500万元以上才够吧。
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薪水要偿债
我月薪2万多元，每个月都花得差不多，根本没有办法存退休金，加上我有债务要清偿，只好做1天算1天，就尽量存。
省的人 一千万就够
想过好一点的三千万可能都不够
想太多无意义啦,现在退休年龄都提高到65岁了
以前5055岁就可以退休啰
因为平均年龄都多活了10年,故要多作10年
退休就算活20年就好了
每年约50万X20年=1000万差不多吧
但30年后的1000万可能只有现值的300多万
故会有要存3000万之说
= =20多年前觉得存一桶金是一百万
现在觉得存一桶金可能要5百万了
过个几年一桶金可能要千万了
没办法钱变小了
只要经济还有在发展,钱一定是变小的
如果哪天钱变大了,反而要担心我们像菲律宾一样了
以前百万叫做富翁,小时候常听"百万富翁","百万装潢"
现在,百万不叫富翁,叫年薪
百万年薪不稀奇
上亿才勉强算富翁吧
所以只能自己努力赚了
要是能创造一个被动式的收入，不工作每个月都还有钱拿的时候就能安安稳稳退休了。
像收房租、股利股息、版税、专利收入 等等，我现在就在朝这方面努力，建构好这一类的不在职收入，即使还没有存到足够的钱，也可以衣食无虑。
给自己 5 年的时间奋斗应该可以退休了，快的话，两三年就可以达成。
到时候，想工作的时候有事做，想休息的时候有钱拿。
有兴趣的人可以一起来合作。
我觉得不见得要有一笔大的资金在手上
但要有一份永续的收入
如租金
所以我会趁可以赚钱时
努力两栋以上的房子
美国加州现在房价不见得比台湾贵
但租金高很多
我有一些大陆台湾的亲戚
过来买房子
都是交给我管理出租
我九年前400多万在洛杉矶买的房子
收租一个月现在有六万多
净赚大约5万
10年后以我的出租生意头脑
收租10万以上没问题
在美国有栋收租的房子
房租拿去台湾生活最好了
将来租金收入还有帮别人管里房地产的收入
就是我很稳定的生活费了
不能靠什么劳保或社会安全的退休金啦
一方面是快进棺材了才拿的到
一方面是太少了
不够生活
那笔钱只够娱乐吧
我蛮后悔存房子的观念开始的太晚
我30岁刚来美国时
有一个好机会以12万美金在洛杉矶西区买一栋透天
我没买
否则我现在就有三栋房子在手上
两栋贷款还快付清
我现在会告诉不喜欢读书準备工作的17岁外甥女
有钱就买房子
妳20岁开始就有这种计划
从便宜的开始买
40岁时你可能2,3栋房子都有了
不动产的固定收入当然是很心动的
可是光找房子,出租房子问题就一堆再加上目前台湾房市实在高的吓人,台北市基本都是1房1千万,2房2千,3房3千以上的行情(我们家16,7年的大楼,差不多就是这样,新屋更高),除非找旧公寓来隔间雅房出租,不然利润有限
至于跨县市甚至如楼上说的跨国(美国),谈何容易除非熟悉,有资讯来源管道,否则风险实在过大
现阶段,孩子小,经不起风险,只能以存现金的方式,部分投资股汇市基金之类吧
做好资金配置就好
其余依个人状况努力改善经济水平
这个主题好棒!
我也想听各位妈妈的高见
我是觉得有一个哑巴儿子 (如:房子)
收租来养我也不赖
另外有个劳退
加一加
应该够用吧!
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台北现在的房子要买来收租投报率太低了
而且,说真的,管理房子真的太麻烦
也会有房客换租的空窗期,不时还修东修西
我还遇过房客是低收,身体又不好,房租一直缴不出来,我也是尽量不催他,后来他欠了好几个月,而且影响到其他邻居(卫生习惯不良),不得已,请他搬,他也皮皮不搬,我只好走法律途径
如果退休了,老了,还要处理这些,真的很烦
所以我还是偏爱股票
放着不用管,自己会生儿子,就算要管也很方便,滑鼠点一点买买卖卖而已
其实国外置产并没有那么不可行
我老公许多大陆朋友加州或德州买了房子就回国
只要找家专业管理公司帮忙
一切帮你打理好
举个例子
我婆婆前阵子在洛杉矶东区以17万买了一栋两房
约500万台币
若以签一年约的长租来算
可以租1400/m(约四万台币)
扣除地产税,社区管理费,付给专业管理公司的费用
每月净收900美金 = 27000台币
同样花500万买房子
台湾500万的房子一定收不了这么高的租金
一两千万的房子还差不多
20年后租金一定还更高
但我亲戚以及自己的房子
我用其他方式做出租
我赚价差
他们则可以省下管理公司的费用
我没费什么力气
internet就是工具
也是打打字点点滑鼠就可以
我想我若退休回台湾
我也不找管理公司了
继续这样租
雇个欧巴桑打扫
找个合作的handy man
房子有问题打电话找他去处理
生意可以照常自己做
老了就靠这美国哑巴儿子了
楼上妈
我对置产颇有兴趣
听说在海外委託管理物业公司一年要付一笔高额管理费
是如何计算?
另您对目前日本或新加坡马来西亚这几区
如果要海外置产赚报投的话
有何看法
美国的管理公司是抽租金的成数
我们这边是抽10%
但是不包括帮你叫人来修东西,这些都要另外付
地点我觉得很重要,因为如果租不出去空在那裏也白搭
我大姑在德州5间公寓在出租,他都想收起来卖掉
因为遇到澳客真得很难搞
sandra麻 我住美过 所以只对美国比较熟悉 若要在美国置产 我还是建议在洛杉矶 传说中洛杉矶房价很高 那是看地区 也有便宜的 东区比西区房价便宜 东区现在发展的很热闹 台湾人比较多 出租并不难 而且我建议买社区管理费不高的华人区condo(200元以下) (不要有泳池) 也不要买house(成本高了) 至少房子外部的维修是管理委员在负责 condo租金低 洛杉矶condo租金行情约$13001800 相对house($2000以上) condo客层广比r较好租 condo也不用找人割草什么的 只于内部的修修补补 不会一天到晚需要修的 我以前租给当地人 喜欢租给有男人的家庭 一些小事他们自己可以解决 我甚至请他们自己买材料 从房租中扣掉 让管理公司全包是高枕无忧 对于远距离的房东省很多事 若是实在不想让管理公司全包 被赚太多 可以只让他们做找房客签约的部份 差不多是6%的租金 可以固定下来一位agent 建立一种关係 每次需要找新房客就连络他 钥匙可以一把固定放他那 退租后打扫简查房子的事请他打理 只要房客一前一后的事管一下 其他的事就不用他管 (风险是房客不付租金时 没人可以照应) 若有维修问题 就算临时上世界日报网站找人 都是可行的 说中文不怕语言不通 或是在买房后人还在当地时 买旧房子多多少少都需要装修 就在当时找好handy man 有事就找他 租房在洛杉矶语言通 许多事好掌控 华人区出租率也高 这点是比美国其他城市更具有的优势 我在洛杉矶出租房子有4,5年了 真觉得我这破破小小不起眼的华人区condo 才真是生金蛋的金鸡母 在美国买房我感觉比较没有折旧的问题 30年以上的房子也不用排斥 尤其是condo 管理委员会会定期维修换新外部 洛杉矶东区华人集中区condo 2030万 偏一点的非华人区15万的也有 我婆婆买在东区chino 距华人集中区约1015分钟车程 (这区华人现在也相当喜欢居住) 同一社区有15万就可买到的两房condo (我有钱的话我都想买了) 租金13001800/m 地产税是13% condo fee是$150250/m (包火灾保险 但租给人家时 一些rental property 相关的保险最好也买) 管理公司是6%10% 这帐可以自己算划不划算 (原作者于 2011-09-22 02:23:27 重新编辑过)
我有台湾朋友想买在我现在住的地方 也在南加州 但距洛杉矶有一小时车程距离 我不建议他 虽然30万在此地可以买小豪宅 但又不是自己住 是投资 比较难出租是事实
谢谢WEN 妈的分享 美国我是不熟悉 不过是有认识的朋友住那儿买老人公寓当养老用 我是对投资这块有兴趣啦 股票不敢碰因为赔一屁股 从此就收山了 现在美国经济低迷 房产这块是不是比较好进场呢? 您住过美国是否对来来还是长期看多?